Oblicz oszczędności, skrócenie okresu kredytu i wysokość odsetek. Symulacja działa w czasie rzeczywistym a harmonogram widoczny jest obok.
Zobacz jak nadpłata skraca kredyt w czasie
Dzięki nadpłatom możesz zatrzymać nawet 604 850 zł zamiast oddać je bankowi.
Czy przeniesienie do innego banku obniży ratę?
Realny rozkład kosztów w czasie
Darmowe zestawienie najtańszych banków
Nadpłata kredytu hipotecznego polega na wpłacaniu kwot wyższych niż wymagana rata. Każda nadpłata trafia bezpośrednio na spłatę kapitału, co zmniejsza podstawę naliczania odsetek w kolejnych miesiącach. Efekt kumuluje się z czasem — im wcześniej zaczniesz nadpłacać, tym więcej zaoszczędzisz.
Banki oferują dwa modele obsługi nadpłaty. Skrócenie okresu kredytowania to rozwiązanie dla osób, które chcą maksymalnie zredukować odsetki — rata pozostaje taka sama, ale kredyt spłacasz szybciej. Zmniejszenie raty to opcja dla osób, którym zależy na obniżeniu miesięcznego zobowiązania i poprawie płynności budżetu domowego.
Najlepsza pora to jak najwcześniej. W pierwszych latach spłaty zdecydowana większość raty to odsetki, a nie spłata kapitału. Nadpłata na początku okresu kredytowania redukuje kapitał, od którego bank nalicza odsetki przez kolejne dekady.
Porównaj 3 strategie: nadpłata kredytu, zmiana banku oraz nadpłata jednorazowa
Regularna nadpłata kredytu zmniejsza kapitał i pozwala znacząco skrócić okres spłaty oraz obniżyć całkowite odsetki.
Sprawdź, czy refinansowanie kredytu w innym banku pozwoli Ci zaoszczędzić kilkaset złotych miesięcznie. Porównanie jest bezpłatne i niezobowiązujące.
Kalkulator działa lokalnie w Twojej przeglądarce.
Możesz sprawdzać i łączyć różne scenariusze.
Nadpłaty to najprostszy sposób na bogacenie się.
Przeczytaj nasze niezależne poradniki o tym, jak skutecznie negocjować z bankiem.
Tak, w większości przypadków nadpłata kredytu hipotecznego pozwala znacząco zmniejszyć koszty odsetek i skrócić okres spłaty nawet o kilka lat. Przy kredycie 500 000 zł na 30 lat i nadpłacie 1000 zł miesięcznie można zaoszczędzić nawet 200 000–400 000 zł na odsetkach.
Skrócenie okresu kredytowania zwykle daje większe oszczędności na odsetkach, natomiast zmniejszenie raty poprawia miesięczną płynność finansową. Dla większości kredytobiorców skrócenie okresu to lepszy wybór finansowy.
Oszczędności zależą od kwoty kredytu i oprocentowania, ale często sięgają od kilkunastu do nawet kilkuset tysięcy złotych. Użyj naszego kalkulatora, aby wyliczyć dokładną kwotę dla swojego kredytu.
Refinansowanie jest opłacalne, gdy możesz uzyskać niższe oprocentowanie lub lepsze warunki w innym banku, co zmniejsza całkowity koszt kredytu. Warto rozważyć refinansowanie gdy różnica w oprocentowaniu wynosi co najmniej 0,5 punktu procentowego.
Tak, większość banków pozwala na nadpłatę kredytu, jednak niektóre mogą pobierać prowizję w pierwszych latach umowy (do 3 lat od wypłaty kredytu zgodnie z prawem bankowym). Sprawdź warunki swojej umowy kredytowej.
Nawet regularne małe nadpłaty (np. co miesiąc) mogą przynieść duże oszczędności w długim okresie dzięki redukcji odsetek. Nadpłata w pierwszych latach kredytu przynosi największy efekt, bo odsetki są wtedy najwyższe.
Bezpłatne porównanie · Bez wpływu na BIK
Niezależny serwis edukacyjny o finansach osobistych
Kalkulator nie jest powiązany z żadnym bankiem. Wyniki są obiektywne i oparte wyłącznie na podanych przez Ciebie danych.
Artykuły na blogu są tworzone i weryfikowane przez specjalistów z wieloletnim doświadczeniem w branży finansowej.
Wszystkie kalkulatory są bezpłatne i nie wymagają rejestracji. Serwis jest finansowany z prowizji afiliacyjnych.
Treści publikowane w serwisie KredytNadplata.pl mają charakter wyłącznie informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani rekomendacji inwestycyjnej w rozumieniu prawa. Przed podjęciem decyzji finansowej skonsultuj się z licencjonowanym doradcą kredytowym. Kontakt | Polityka prywatności