Porównaj oferty ponad banków. Znajdź najniższe oprocentowanie, najniższą marżę i najlepsze warunki kredytu hipotecznego.
Porównując kredyty hipoteczne warto zwrócić uwagę na trzy kluczowe parametry. Oprocentowanie nominalne to suma marży banku i wskaźnika WIBOR — im niższe, tym niższa miesięczna rata. Marża banku to stały element oprocentowania, który nie zmienia się przez cały okres kredytowania, dlatego warto ją negocjować.
Prowizja za udzielenie kredytu jest pobierana jednorazowo — część banków jej nie pobiera, co znacząco obniża całkowity koszt kredytu. Minimalny wkład własny wynosi zazwyczaj 20% wartości nieruchomości, choć niektóre banki akceptują 10% przy dodatkowym ubezpieczeniu.
Jeśli Twoje obecne oprocentowanie jest wyższe niż aktualne oferty rynkowe o co najmniej 0,5 punktu procentowego, warto rozważyć refinansowanie. Przy kredycie 500 000 zł różnica 1% w oprocentowaniu to oszczędność ponad 300 zł miesięcznie — prawie 4 000 zł rocznie. Użyj naszego kalkulatora nadpłaty, aby sprawdzić ile zaoszczędzisz.