Zasady obsługi nadpłaty zależą od umowy i aktualnych kanałów udostępnionych przez bank. Poniżej znajdziesz listę rzeczy do sprawdzenia przed złożeniem dyspozycji w iPKO; nazwy opcji w serwisie mogą ulec zmianie, dlatego potwierdź bieżącą instrukcję bezpośrednio w oficjalnym serwisie PKO BP.
Zanim złożysz dyspozycję, sprawdź swoją umowę, rodzaj oprocentowania i aktualną Tabelę Opłat i Prowizji. Sama nazwa banku nie wystarcza do ustalenia kosztu konkretnej nadpłaty.
Ustawa o kredycie hipotecznym – tekst w ISAP
Zaloguj się do iPKO
Otwórz oficjalny serwis PKO BP i zaloguj się bezpośrednio. Nie korzystaj z linków otrzymanych w nieoczekiwanych wiadomościach.
Otwórz szczegóły kredytu
Wybierz swój kredyt hipoteczny i sprawdź, jakie dyspozycje są aktualnie dostępne dla tej umowy.
Wybierz dyspozycję wcześniejszej spłaty
Użyj funkcji wskazanej przez bank. Nie wykonuj zwykłego przelewu na rachunek spłat bez potwierdzenia, że zostanie rozliczony jako nadpłata kapitału.
Sprawdź skutek nadpłaty
Przeczytaj dostępne warianty, np. skrócenie okresu lub zmniejszenie raty. Porównaj ich skutki na aktualnym harmonogramie; nie wybieraj wariantu wyłącznie na podstawie ogólnej reguły.
Wprowadź kwotę i potwierdź dyspozycję
Sprawdź kwotę, rachunek, termin i ewentualny koszt, a następnie potwierdź operację zgodnie z instrukcją banku. Zachowaj potwierdzenie złożenia dyspozycji.
Moment wpływu może zmienić liczbę dni, za które bank naliczy odsetki od zaktualizowanego salda. Nie ma jednego potwierdzonego dla wszystkich umów „najlepszego dnia”. Zapytaj bank, kiedy środki zostaną zaksięgowane, jak rozliczana jest rata w danym miesiącu i od jakiej daty nadpłata wpłynie na saldo.
Przykład obliczony funkcją harmonogramu
Założenia: saldo 350 000 zł, oprocentowanie 6.5%, okres 25 lat, jednorazowa nadpłata 20 000 zł na początku symulacji, rata bez zmian. Rata bazowa wynosi około 2363 zł. Model skraca spłatę o 38 miesięcy, a różnica sumy odsetek wynosi około 70 750 zł. Wynik nie uwzględnia prowizji ani innych kosztów.
Po zaksięgowaniu poproś bank o zaktualizowany harmonogram i sprawdź, czy saldo, rata oraz termin końcowy odpowiadają złożonej dyspozycji. Dostępność dokumentu i czas jego przygotowania potwierdź w aktualnych informacjach banku.
Jeśli dokument się nie pojawia albo wartości są niezgodne z dyspozycją, skontaktuj się z bankiem i złóż reklamację zgodnie z jego aktualną procedurą. Nie wyciągaj wniosków o roszczeniach bez analizy umowy i właściwych przepisów.
Ważne: Jeżeli umowa zawiera ubezpieczenie lub warunek związany z LTV, zapytaj bank, czy nadpłata zmienia jego koszt albo warunki. Nie zakładaj automatycznego zwolnienia ubezpieczenia po przekroczeniu jednego progu.
Wpisz aktualne saldo, oprocentowanie i kwotę nadpłaty. Kalkulator pokaże szacowany wynik dla tych założeń; porównaj go z harmonogramem banku.
Oblicz oszczędność w kalkulatorze